三元乙丙复合型防水卷材的使用优点与特点主要体现在以下几个方面：

使用优点：

耐老化性能强：这种卷材具有较长的使用寿命，可以达到40-50年，这主要得益于其优良的耐老化性能。

耐化学性强：在各种化学环境下都能保持稳定性能，不易受到化学物质的侵蚀，保证了防水效果的久性。

耐高低温性能优异：无论是低温还是高温环境，三元乙丙复合型防水卷材都能保持其优良的防水性能。它可以在-40℃到+150℃的环境下使用，甚至在-25℃的低温条件下也能保持良好的性能，这大大拓宽了其使用范围。

拉伸强度高，延伸率大：这使得卷材能够很好地适应基层的伸缩或开裂变形，确保防水层的完整性和稳定性。

施工方便：这种卷材可以冷粘也可以热熔，既可以单层使用也可以复层使用，施工简便，没有污染，提高了施工效率。

产品特点：

优良的耐绝缘性能：这对于一些特殊的防水需求场合，如电气设备的防水保护等，具有非常重要的应用价值。

适用范围广：三元乙丙复合型防水卷材适用于各种建筑防水工程，如建筑屋面、地下室的防水施工等。

综上所述，三元乙丙复合型防水卷材以其优良的使用优点和特点，在防水工程领域得到了广泛的应用和认可。但需要注意的是，尽管其优点显著，但在施工过程中仍需由熟练的技术工人进行操作，以确保防水层的完整性和可靠性。